Etagenwohnung in Norderney

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535.000 €

Kaufpreis

35 m²

2 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Haus Iderhoff auf Norderney befindet sich im Hochparterre und bietet ein ideales Zusammenspiel aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmen Wohnkomfort.


Highlights der Wohnung



  • ca. 35 qm Wohnfläche

  • Küche mit Durchreiche zum Wohn- Esszimmer

  • separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank

  • Balkon / Loggia zum Onnen-Visser-Platz

  • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Waschtisch / WC

  • eigener Kellerraum

  • Schwimmbad im Haus - Pluspunkt für die ganzjährige Vermietbarkeit


Das gesamte Haus Iderhoff wird aktuell umfassend saniert.



  • Erneuerung der Fenster

  • Dacheindeckung

  • Dämmung der Fassade


Diese Sanierungen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz sondern steigern auch den Wohnkomfort sowie den langfristigen Werterhalt der Immobilie.


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Alle Aussagen beruhen auf Angaben des Eigentümers


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.09.2030
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Nur einen Katzensprung vom Meer entfernt und dennoch zentral gelegen


Sonstige Angaben

04932 4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662287
890/3273