Einfamilienhaus freistehend in Fußgönheim

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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370.000 €

Kaufpreis

126 m²

5 Zi.

Grundriss

67136 Fußgönheim

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
640 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1902

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge eines charmanten Zuhauses in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft bietet. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Erbaut 1902 und 1960 aufgestockt, bietet die Immobilie ca. 121 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss von ca. 37 m². Ihr großzügiger Garten, geteilt durch eine hohe Mauer, bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Durch das ehemalige Scheunentor gelangen Sie in den ergänzenden Gartenbereich, ideal für den Anbau von Obst und Gemüse. Lassen Sie sich von der Ruhe des Gartens verzaubern und schaffen Sie Ihr Paradies.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

325,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1902
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
325,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gaszentralheizung/Niedertemperatur 1997| Kunststoff-Doppelverglasung 1983| Fliesen, PVC und Parkettboden| Einbauküche| Dachgeschoss ausgebaut zzgl. Nutzfl. ca. 37 m²| Balkon mit Überdachung| Garten| Schuppen| Nebengebäude/Werkstatt| Stellplatz


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Fußgönheim. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.


Sonstige Angaben

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Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662232
VR-13755