Einfamilienhaus freistehend in Buchholz in der Nordheide

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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649.000 €

Kaufpreis

140 m²

4,5 Zi.

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21244 Buchholz in der Nordheide
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Gewerblicher Anbieter

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf

Details

Grundstücksfläche
672 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
23 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2011

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung


  • Individuelles Einfamilienhaus in Trelde

  • Baujahr 2011/12

  • Grundstück mit ca. 672 m²

  • Wohnfläche ca. 140 m²

  • KfW 75 Haus

  • Hochwertige Holzständerbauweise der Firma Meisterstück

  • Komplett eingefriedetes Grundstück

  • Hochwertiger Kalt-Wintergarten von Maderos

  • Neue Photovoltaikanlage mit 6 kWp

  • Carport Stellplatz mit Wallbox und Schuppen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2011
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.06.2035
Energieverbrauchskennwert
38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung


  • Photovoltaikanlage mit 6 kWp

  • Alarmanlage

  • 5 qm Zisterne

  • Kaminofen im Wohnbereich als zusätzliche Heizmöglichkeit

  • Funktionale Einbauküche mit Eßbereich und direktem Terrassenzugang

  • durchdachte Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Parkett

  • dreifach-verglaste Holzfenster

  • Gäste Duschbad im Erdgeschoss

  • Großzügiges Duschbad mit Infrarot Sauna im Obergeschoss

  • drei Zimmer im OG

  • angelegter Garten und Terassen


Lagebeschreibung


  • Ortsteil Trelde der Stadt Buchholz in der Nordheide

  • Ruhige, naturnahe Lage mit ländlichem Charme

  • Umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen – ideal für Naturfreunde

  • Gute Infrastruktur in Buchholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärztliche Versorgung, Freizeit- und Kulturangebote

  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar mit direkter Verbindung nach Buchholz,

  • Metronom-Zug von Buchholz nach Hamburg (ca. 25 Minuten Fahrzeit)

  • Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Auffahrt Dibbersen oder Rade)

  • Nähe zur B75 als zusätzliche Verkehrsachse

  • Optimale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg

  • Attraktive Wohnlage für Berufspendler, Paare, Familien und Naturliebhaber


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Gewerblicher Anbieter

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656570
DC-NOR6089