Villa in Münchberg

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2.500.000 €

Kaufpreis

460 m²

12 Zi.

95213 Münchberg

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Imposante Stadt-Villa

Details

Grundstücksfläche
3.400 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Villa
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Unsere Käuferprovision beträgt 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

135,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1914
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.09.2030
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzendem Herrenzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Gästezimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche und einer Küche mit angrenzender Speisekammer.
Über die großräumige Diele gelangt man ins Obergeschoss.


Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer, ein Gästezimmer und dafür eigens ein Bad mit Dusche und Wanne.


Die im Dachgeschoss liegende Wohnung (über einen separaten Treppenaufgang) besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Esszimmer und einem Bad mit Dusche und Wanne. Darüber ist der Dachboden.


Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.


Zum Objekt gehören noch vier Garagen mit darüber liegenden Räumen, eine Pergola, ein Gartenhaus, ein Pool und ein Tennisplatz.


Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Münchberg.


Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-655571
VUB0000672