Reihenhaus in Peine

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

84 m²

4 Zi.

31224 Peine

Gewerblicher Anbieter

Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Der perfekte Start ins Eigenheim - zentral und doch ruhig!

Details

Grundstücksfläche
175 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 84 m², ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.


Das Haus bietet Ihnen ein helles und einladendes Ambiente mit einer normalen Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Start in den neuen Alltag.


Das Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC´s bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der großzügige Keller bietet zudem Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen erlaubt, die Natur auch bei weniger optimalem Wetter zu genießen.


Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum mit Werkstatt.


Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.


Das Grundstück umfasst 175 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.


Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Peine, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem charmanten Reihenhaus zu überzeugen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1957
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.02.2025
Gültig bis
09.02.2035
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung



Lagebeschreibung:


Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Peine, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Peine sowie zu den umliegenden Städten. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A2 schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit die Städte Hannover und Braunschweig erreichen.


Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu aktiven Erholung einladen. Die natürliche Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und der Vielzahl an Möglichkeiten, die die Stadt Peine und ihre Umgebung zu bieten haben!




Passen Sie gerne die spezifischen Details an, um die Immobilie und die Umgebung bestmöglich zu präsentieren. Wenn Sie noch weitere Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!


Sonstige Angaben

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
05363 / 70 48 345.


Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.


Wie viel Haus kann ich mir leisten?
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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.


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Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-653137
1119