Büro / Praxen in Dierdorf

Im attraktiven, dynamischen Gewerbegebiet "Märkerwald" in der Stadt Dierdorf, stellt die Westerwald Bank eG seit nunmehr bereits 16 Jahren in ihrem Westerwälder Wirtschafts- und Zukunftszentrum WWZZ Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Vom Einzelbüro über definierte Büroeinheiten, von der Ausstellungsfläche bis zur Lagerfläche, sind dabei diverse Nutzungsqualitäten und Formate verfügbar. Außerhalb der Mietflächen komplettieren, von allen Mietern nutzbare Flächen wie das lichtdurchflutete Foyer, ein individuell buchbarer Konferenzräume, Kaffeeküchen und Sanitäranlagen das Raumprogramm.

Angeboten wird Ihnen hier eine ansprechende Büro- und Ausstellungsfläche mit eigenem Eingang, im Erdgeschoss links des Hauptgebäudes gelegen. 3 geräumige Büros à 2 x 25 m² und 1 x 38 m², eine Ausstellungsfläche, welche auch sehr schön als Shop oder auch Meetingbereich nutzbar ist und eine Archiv- und Lagerfläche stellen in Summe die benannten 220 m² Gewerbefläche dar. Auch ein PKW-Stellplatz ist hier bereits inklusive.

Die Fläche ist bezugsfrei und kann nach Absprache jederzeit angemietet werden.

Gastronomiekonzepte oder Spielhallen etc. sind nicht zulässig.

In der genannten Gesamtmiete von € 2 200 sind alle Betriebs- und Nebenkosten incl. der Nutzung der vorgenannten Zusatzoptionen bereits enthalten. Es handelt sich um eine Inklusiv- und Komplettmiete. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht! Die Reinigung und Pflege seiner Mietflächen obliegt jedoch dem jeweiligen Mieter, ebenso sind Kosten der Telekommunikation nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Die genannten Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines sind wir gerne erreichbar!

Die Verbandsgemeinde Dierdorf ist eine von acht Verbandsgemeinden im Landkreis Neuwied. Die Verbandsgemeinde ist zu dem Oberzentrum Koblenz bzw. zu dem Mittelzentrum Neuwied orientiert. Die Stadt Dierdorf selbst ist ebenfalls Mittelzentrum und u.a. als gewerblicher Entwicklungsort eingestuft. Dierdorf weist mit seinen 6 Ortsgemeinden eine Einwohnerzahl von 5 900 auf.

Dierdorf ist optimal zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Rhein/Main mit einer guten Anbindung an die "Rheinschiene Koblenz/Neuwied" gelegen.

Ideal sind die Anbindungen: Verkehrsgünstig an der A3 mit Verbindungen zu dem ICE Bahnhof Montabaur (ca. 20 Min. und zu den Flughäfen Köln und Frankfurt, sowie zu den Rheinhäfen in Koblenz und Neuwied (ca. 30 Min.). Die Bundesstasse B 413 ist zudem eine wichtige Verkehrs verbindung zu dem ebenfalls wirtschaftlich starken Westerwaldkreis und führt durch Dierdorf.
Das Gebäude befindet sich hier in attraktiver Geschäftslage am Stadtrand im bekannten und beliebten „Gewerbepark Märker Wald“. Primär sind hier, neben großflächige Einzelhändler, Betriebe und insbesondere Dienstleister diverser Branchen vertreten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich u.a. auch die Filiale der Westerwald Bank eG, zudem sind namhafte Handelsunternehmen wie REWE XL, KIK, Takko, Aldi, Lidl, DM, Mister+Lady und Freßnapf im Märker Wald vertreten.