Etagenwohnung in Norderney

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590.000 €

Kaufpreis

35,44 m²

2 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 4. Etage des ortsbildprägenden "Haus Iderhoff".


Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Aufteilung mit Diele, separater Küche, Wohn- Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer, Bad und einem geräumigen Südbalkon zum ruhigen Innenhof.


Die Immobilie wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt und verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch, sowie einen Kellerraum.


Im Haus befindet sich ein Schwimmbad, welches von den Gästen sehr geschätzt wird und die Vermietbarkeit erhöht.


Am Haus werden zur Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten, Fenster, Dach, Fassade, Schwimmbad etc. durchgeführt.


Eine Übergabe kann kurzfristig, nach Rücksprache erfolgen.


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Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.09.2030
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung auf der Sonnenseite der Insel, liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Norderney. Zur Promenade des Nordstrandes sind es nur wenigen Gehminuten.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt quasi direkt vor der Haustür.


Sonstige Angaben

04932/4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634873
890/3272