Erdgeschosswohnung in Heinersreuth

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125.000 €

Kaufpreis

21,74 m²

1 Zi.

95500 Heinersreuth

Gewerblicher Anbieter

IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

-ruhige Lage in Heinersreuth
-schöner Terrassenbereich im Erdgeschoss
-Pflegezentrum mit eigener Küche im Haus – täglich frisches gekochte Speisen
-Dauermietvertrag; auch wenn die Wohnung einen Leerstand haben sollte
-bevorzugtes Nutzungsrecht im Falle der eigenen Pflegebedürftigkeit
-Hausverwaltung kümmert sich um Nebenkosten und Abrechnung
-Betriebsträger mit gutem Umgang mit den Pflegebedürftigen (sehr guter Ruf!)
-direkter Anschluss an viele schöne Spazierwege durch die Natur des Maintales
-Einkaufsmarkt, Bank/Sparkasse, Bäcker, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Apotheke und evangelische Kirchengemeinde im Ort
-Busanbindung nach Bayreuth und Kulmbach


Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 10.10.2019: 115,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.10.2029
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-633732
IK-1364