Erdgeschosswohnung in Reken

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der aufstrebenden Gemeinde Reken: Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Erstbezug 2025, erwartet Sie ein moderner Wohntraum mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m².

Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Sie betreten Ihr neues Heim und genießen den Komfort einer Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Modernste Technik garantiert Ihnen durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung ein optimales Raumklima. Die Luft-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen Ansatz dieser Immobilie.

Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügen Sie über einen Gartenanteil, der Ihre private Oase der Ruhe bildet. Fahrräder finden bequem auf der dafür vorgesehenen Stellfläche Platz, während ein Kellerraum weiteren Stauraum bietet.

Diese edle Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfertig und birgt das Potenzial, Ihr perfektes neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Reken.

• Fußbodenheizung,
• elektr. Rollläden,
• bodentiefe Dusche im Badezimmer,
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellmöglichkeit für den Wäschetrockner,
• kontrollierte Wohnraumlüftung,
• Terrasse und Gartenanteil,
• ein Kellerraum,
• Stellfläche für Fahrräder,
• Luft-Wärmepumpe/ PV-Anlage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im idyllischen Reken und kombiniert den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur. Nur 0,5 km vom lebendigen Ortszentrum entfernt, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 500 Metern Entfernung, die Realschule ist lediglich 200 Meter entfernt gelegen und eine Grundschule ist mit 2,2 km gut erreichbar. Für die höheren Bildungsbedürfnisse ist das nächstgelegene Gymnasium lediglich 7 km entfernt.

Die exzellente Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn vervollständigt, die sich in nur 5 km Entfernung befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur hervorragende Bildungs- und Verkehrsanbindungen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und familienfreundlichen Umgebung.

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Bauträgerobjekt. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.