Etagenwohnung in Herschbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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670 €

Kaltmiete

88 m²

2 Zi.

1. OG

56249 Herschbach

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59
56410 Montabaur

Großzügige 2 ZKB Wohnung zur Miete mit Balkon in ruhiger Wohngegend!

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
670 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.010 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um ca. 88 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre) des ehemaligen Landschulheims in Herschbach. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Abstellkammer und Zugang zum überdachten Balkon. Eine große Wiese am Haus kann gerne mitbenutzt werden, auch Stellplätze befinden sich ebenfalls an der Immobilie.


INFO: DIE HAUSTIERHALTUNG IST NICHT GESTATTET!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

180 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.11.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast.


INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.


Lagebeschreibung

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Geldautomat und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.


Sonstige Angaben

Wohnen in Selters, Leben im Westerwald! Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Selters vor. Auch Behörden, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind hier zahlreich vorhanden. . Zur Auffahrt A3 bei Mogendorf und zur B 8 benötigen Sie rund acht Kilometer. Der ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 24 km) verbindet die Ballungszentren Köln und Frankfurt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung in beide Städte (ca. 30 Minuten).


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59
56410 Montabaur

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-632077
WW-M-4344M