Haus in Bröckel

Ein kleiner Rundgang durch das Objekt

Dieses attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich im Süden von Bröckel in einem ruhigen Wohngebiet an einer Wendeanlage gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre, was eine angehnehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Das Grundstück verläuft eben und ist zur Straße hin mit einem Metallzaun mit Hoftor eingefasst. Der schön angelegte Garten erstreckt sich auf der Süd- und Westseite des Hauses und bietet eine Rasenfläche mit vereinzelten Beeten. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, hierüber kann der gesamten Gartenbereich überblickt werden und auch bei schlechtem Wetter kann den Außenbereich genutzt werden. Des Weiteren verfügt der Gartenbereich über ein hochwertig errichtetes Gartenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern, Rasenmäher etc. Das Haus ist sehr gut aufgeteilt und bietet im vorderen Bereich einen Gästezimmerbereich mit separatem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann ebenso ideal für eine große Familie als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss wird nach dem Eingangsbereich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreicht. Im nördlichen Bereich befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und einem Waschtisch mit Waschbecken. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Raum ausgebaut zu einem begehbaren Kleiderschrank. An das Wohnzimmer schließt sich die überdachte Terrasse an. Hinter der großzügigen Küche mit Essbereich schließen sich die Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine, Trockner Vorratsschränken etc. an. Diese Räume können ebenso über die an das Haus direkt angebaute Garage erreicht werden. Bei dieser intelligenten Raumaufteilung sind Ihre Einkäufe sehr schnell an „Ort- und Stelle“ verbracht. Dachgeschoss:

Im Eingangsbereich gelangt man über eine großzügige Holztreppe mit Geländer in das Obergeschoss mit einem Flurbereich als Galerie ausgeprägt. Dort wird nördlich ein großzügiger Wohnraum erreicht, Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Im südlichen Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches optimal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über eine direkt angeschlossene Garage mit einer hochwertige gepflasterten Hoffläche und einem sehr gepflegten Gartenbereich.

Besichtigung:

Interessenten haben die Gelegenheit, die Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden nach Terminabsprache und Vorbesprechung statt. Bevor die Besichtigungstermine vergeben werden, ist die Widerrufsbelehrung der Clayton Stonehouse Immobilien GmbH zu unterzeichnen und unterschrieben an den u. a. Ansprechpartner zu versenden oder zu übergeben.

Käufercourtage:

Die bei diesem Objekt fällig werdende Maklerprovision i. H. v. 3,0 % exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner Herr Dirk Bury

Clayton Stonehouse Immobilien GmbH
Hindenburgplatz 1
31311 Uetze
Telefon: 05173 – 520 60 18
E-Mail: info@clayton-stonehouse.de
Web: www.clayton-stonehouse.de