Wohnung in Kassel (Wehlheiden)

Keller
möbliert
Einbauküche

Vollmöbliert (All inkl.): Charmante, sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in Wehlheiden

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925 €

Kaltmiete

45 m²

2 Zi.

3. OG

34121 Kassel

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
925 €
Kaution
1.000 €
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Objektbeschreibung

Das Apartment ist Teil eines 4-Parteien-Hauses und liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenstraße. Die Wohnung wurde im Juni 2023 aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgestattet (z.B. Parkettboden). Sie ist ca. 45qm groß und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offen gestalteter, voll
ausgestatteter Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.


Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive WLAN, übergeben. Auch alle wichtigen Geräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, etc. sind vorhanden. Außerdem ist sie mit den täglichen Gebrauchsgegenständen wie Nespressomaschine, Wasserkocher, Bügelbrett und Bügeleisen, Staubsauger, Föhn, aber auch mit Handtüchern, Bettwäsche, etc. ausgestattet. Es stehen reichlich kostenlose Parkplätze in der Sackgassenstraße zur Verfügung .


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche


Bemerkungen:
Es handelt sich hier um eine Pauschalmiete, die insbesondere für kürzere Aufenthalte gelten soll.


KM: 925 + 355 Pauschale NK = 1280 Gesamtpauschalmiete


Bei längeren Aufenthalten können individuelle Vereinbarungen getroffen werden.


Lagebeschreibung

Wehlheiden ist ein ruhiger und dennoch zentraler Stadtteil. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus sehr ruhig. Innerhalb weniger Gehminuten ist man einerseits mitten im Grünen des Park Schönfeld, jedoch erreicht man auch den lebhaften Vorderen Westen mit Bars, Cafes und Restaurants ebenfalls zu Fuß.


Weiterhin grenzt Wehlheiden an den Kurort Bad Wilhelmshöhe und den Bergpark mit dem Herkules. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist ebenfalls sehr gut fußläufig erreichbar (ca. 20 min)


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-628074
363283