Mehrfamilienhaus in Aßlar (Klein-Altenstädten)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine traumhafte Feldrandlage mit unverbaubarem Weitblick und zahlreichen Highlights für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investment.

Das Haus steht auf einem ca. 682 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über ein weiteres Gartengrundstück hinter dem Haus – ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zur individuellen Nutzung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 221 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie insgesamt 9 Zimmer, 3 vollausgestattete Küchen sowie 3 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten, hell und einladend. Das Dachgeschoss, das nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, bietet zusätzliche Ausbaureserve und kann flexibel als Wohnraum genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind der große Südost-Balkon sowie die Terrasse – beide bieten herrliche Sonnenstunden mit weitem Blick ins Grüne. Eine moderne Heizung ca. aus 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Aßlar Klein-Altenstädten liegt im Tal der Dill, die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre.

Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung: Über die A 480 (Anschlussstelle Wetzlar-Nord/Aßlar) ist Aßlar an die A 45 angebunden. Zudem ist Aßlar über die B 277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen.

Der Bahnhof Aßlar ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wetzlar, Gießen und Frankfurt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl zur Verfügung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Über 80 Kilometer Wanderwege und direkter Zugang zur bekannten Oranier Fahrrad-Route laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die beliebte Laguna Aßlar mit Sauna und Thermalbad bietet Entspannung und Wellness.