Reihenhaus in Sinsheim

Dieses im Jahr 2019 erbaute Haus in Sinsheim bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf – z. B. fürs Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein modernes Hauptbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.

Die rund 60 m² große, gepflegte Gartenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Tür. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe beheizt – das sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Ein Abstellraum und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Herzstück ist die offene Wohnküche mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende.

Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche

ein separates Duschbad

ein Gäste-WC im Erdgeschoss

praktische Abstellflächen im Haus sowie ein großer Keller

2 Außenstellplätze direkt am Haus

ca. 60 m² Gartenfläche mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder Spielen

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sinsheim – einer Stadt, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Erlebniszentrum „Technik Museum Sinsheim“ sowie das Thermen- und Badeparadies laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die A6 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Sinsheim ideal für Pendler. Heidelberg, Heilbronn oder Mannheim sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege – perfekt für Naturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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