Erdgeschosswohnung in Solingen (Solingen-Mitte)

Balkon/­Terrasse
Keller

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600 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

Erdg.

Melbeckstr. 18
42655 Solingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1902

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese umfangreich sanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern sowie großer Wohnküche im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses in Solingen-Mitte ist ab dem 01.09. (nach Absprache ist auch ein früherer Bezug möglich) für Sie bezugsbereit.


Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über einen guten Grundriss und erlauben somit eine individuelle Raumnutzung.


Die Wohnung wurde letztes Jahr umfangreich saniert, dazu gehören glatt gespachtelte Wände und Decken, neuer Design-Vinylboden, neue Fenster, ein neues Badezimmer mit geräumiger Dusche, neue Elektrik inkl. LED-Deckenspots in allen Räumen außer dem Bad, neue Heizkörper inkl. eines Handtuchheizkörpers im Bad, neue Leitungen und eine neue Wohnungseingangstüre.
Ihre neue Wohnung ist also nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.


Eine große Loggia bietet zudem ausreichend Gelegenheit, sich zu entspannen.


Diese Wohnung erfüllt alle Wünsche an den modernen Wohnkomfort im Altbau. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ihren zusätzlichen Charme.


Im Inserat finden Sie Bilder der Wohnung in möbliertem und unmöbliertem Zustand. Bis zur Wohnungsübergabe wird die Wohnung wieder komplett unmöbliert sein, auch die Küche nimmt der aktuelle Mieter mit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1902
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung ist umfangreich saniert worden.
Die Ausstattung darf als hochwertig bezeichnet werden.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unweit der Solinger Innenstadt, fußläufig in der Nähe des Hofgartens. Demnach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zehr nah gelegen und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa berücksichtigt werden können.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-624052
363240