Haus in Marktleugast

Baujahr: ca. 1900
 frei
 Geschosse: 2
 Stellplätze:1 Garage, 2 Neben Gebäuden
 Dieses Haus, liegt nah, zur Natur bietet viele Möglichkeiten sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
 Das Grundstück mit 440 m² ist voll erschlossen, beinhaltet auch ein Garten.
 Insgesamt EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad/WC, Speis, teil unterkellert.
 OG: 2 Schlafzimmer, WC mit Wasch Möglichkeit
 Dachgeschoss.
 Wohnfläche 100 m², Im Erdgeschoss (ca.54,33 m² Wohnfläche):
 Küche mit Esszimmer 16,45 m², Abstellraum/Speis, 3,5m², großes Wohnzimmer 24,67 m², Bad/WC
 5,1 m², Eingang/Treppenhaus 4,6 m²,
 Obergeschoss (ca.49,4 m² Wohnfläche): zwei Schlafräume, Zimmer:23,14 18,69 WC mit Wasch
 Möglichkeit 1,2, 1,86 m², Einbauschrank.
 Die Raumhöhen gehen von 2,25 - bis 2,45m.
 Die Garage (22,3 m²), die Außenwerkstatt (11 m²) und die Lagerräume (44 m²), werden als Nutzfläche gerechnet.
 Das letzte Renovierung war im Jahre 2020- 2021, gehobene Zustand.
 In dem Haus wurde das ganze Wasser, Elektro und Heizung System Grund Erneuert.
 Heizung: mit Daikin Klimaanlagen (Smart Fähig) und mit Elektro-Fußbodenheizung, (Smart Fähig) im Wohnzimmer zusätzlich mit Holz Kamin ausgestattet.
 Aniston Elektro Warmwasserspeicher, (Smart Fähig).
 Kunststoff-Isolierglasfenster Doppelverglast.
 Voll funktionsfähige Küche vorhanden, mit eingebautem Kühlschrank, und Keramik Kochfeld.
 In dem Speis befindet sich Spüler und Waschmaschinen Einschluss Möglichkeit.
 Bodenbelag: Design Vinyl Boden.
 Dachgeschoss: wurde gedämmt.
 Satellitenschüssel.
 DSL laut Telekom ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
 Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft, werktags von 16:00 bis 20:00 Uhr.
 Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor Ort zur Ansicht bereit.
 Terminabsprachen sind einfacher, bei Besichtigungsanfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mitteilen und wann Sie erreichbar sind.
 Das Haus befindet sich in der Mitte des Ortes, Einkaufsmöglichkeit Entfernung ca. 100m, weiterhin liegt sehr nah Arzt Praxis, wie auch Zahnarztpraxis, Bank Schule, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei und Tankstelle auch in der nahen Entfernung.