Penthouse in Idar-Oberstein

Dieses stilvolle Penthouse im Herzen von Idar-Oberstein bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine ins Grüne ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder exklusives Zuhause für Singles und Paare – diese Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität.

Zwei Außenstellplätze – ideal für ein bequemes Parken direkt am Haus.

Hell, großzügig und clever geplant

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche machen diese Wohnung besonders alltagstauglich.

Praktische Details wie eine separate Speisekammer und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Hochwertige Materialien wie Vinyl in Holzoptik, elegante Fliesen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden sowie Natursteinfensterbänke (innen Granit, außen Aluminium) sorgen für eine hochwertige, zeitlose Ausstrahlung.

Technisch auf dem neuesten Stand

Die moderne Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und zugleich kosteneffiziente Beheizung. Die Wohnung erfüllt den Effizienzstandard A+, was niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Ein schneller Internetanschluss steht ebenfalls bereit – ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen.

Idar-Oberstein – lebenswert, gut angebunden, naturnah

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit direktem Zugang zu Grünflächen und Spazierwegen, dabei dennoch nahe zu allen wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, ärztliche Versorgung, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Diese Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv – für Eigennutzer wie auch für Mietinteressenten.

Jetzt Besichtigung anfragen und Wohntraum erfüllen.

Ob als hochwertiges Zuhause oder solide Investition: Diese Penthousewohnung bietet Wohnkomfort mit Mehrwert. ​​​​​

• Fußbodenheizung in allen Wohnungen


• Fußböden mit Vinyl (Wohnräume) und Fliesen (Bad) belegt


• laufruhiger Aufzug


• Fenster, made in Germany, 3-fach verglast


• Aluminiumrollläden elektrisch


• Fensterbank außen - Aluminium


• Fensterbank innen - Naturstein (Granit)


• Hauseingangstür, 3-fach Verriegelung


• Ausstattung im Bad on Geberit, Hansgrohe, Vigour und Kaldewei


• Luftwärmepumpe


• Energieeffizienzklasse A+


• Highspeed-Internet


• großzügige Dachterrasse


• 2 Stellplätze

Verbinden Sie das Stadtleben mit der Möglichkeit die Natur in vollen Zügen genießen zu können!

Idar-Oberstein - eine aufstrebende Stadt im Herzen von Rheinland-Pfalz - profitiert nicht nur von der Lage am Speckgürtel des Rhein-Main Gebietes, sondern bietet seinen Bewohnern auch ein Umland voller Natur zur Erholung.

Unter anderem bekannt für die Felsenkirche und die deutschlandweit einzigartige Edelsteinstraße. Nach kurzer Fahrt gelangen Sie in die Kreis- und Kurstadt Bad Kreuznach.

Durch die gute Infrastruktur, die Anbindung an die B41 sowie der Bahnhof, liegt Idar-Oberstein auch für Pendler gut.

Highspeed-Internetverbindungen stellen uneingeschränkte Möglichkeiten für das Arbeiten im Homeoffice sicher.

Als Kleinstadt muss sich Idar-Oberstein vor den größeren Städten nicht verstecken. Schulen, Filialen von deutschlandweit agierenden Lebensmittelmärkten, eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, ein Krankenhaus sowie viele Ärzte und Apotheken stellen die Versorgung innerhalb der Stadt sicher.

Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine Investition mit Zukunft. Durch die Niederlassung der Firma Biontech in Idar-Oberstein, haben sich hier zusätzlich neue Chancen am Arbeitsmarkt ergeben.

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt, die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Kreuznach oder auch Kirn sowie die aktuellen Entwicklungstrends in der Gesellschaft, sprechen für eine Investition in den Standort Idar-Oberstein.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!

Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.

https://immotactics.finlink.de/start

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH

0671 – 20272030

info@immotactics.de