Erdgeschosswohnung in München (Obere Isarau)

Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer soliden Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen. Das Apartment ist frei und sofort verfügbar. Man kann also sofort einziehen oder vermieten.

Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Lernzimmer, Partyraum, Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön angelegten Außenbereich mit Brunnen, stehen zur freien Nutzung zur Verfügung. Auch Fahrradkeller und ein Waschkeller sind vorhanden. Die Fassade des Gebäudes wurde im Sommer 2022 frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

Besichtigungen finden ab Montag den 19. bis 27. Mai statt, danach wieder ab dem 10. Juni 2025. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komfortabel Wohnen im stilvollen 2,5-Zimmer-Apartment:

Komplett möbliertes 2,5-Zimmer-Apartment. Die Küchenzeile ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und der Esstisch mit zwei Stühlen lädt zu angenehmen Mahlzeiten ein. In den beiden hellen Zimmern erwarten Sie jeweils ein komfortables Bett mit großem Bettkasten, ein geräumiger Kleiderschrank und ein hochwertiger Schreibtisch mit Stuhl – perfekt für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten.

Für Unterhaltung und Bequemlichkeit sind alle notwendigen Stromanschlüsse, TV-Anschluss und Internet (Verträge müssen selbst abgeschlossen werden) vorhanden. Das moderne Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen praktischen Handtuch-Heizkörper. Hochwertiger Laminatboden in den Zimmern sowie im Küchen- und Essbereich rundet das wohnliche und freundliche Ambiente ab.

Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude großgeschrieben: Unter anderem sorgt eine umweltfreundliche Holzpelletheizung für angenehme Wärme und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein echter Pluspunkt für Umweltbewusste.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. So kann man entspannte Stunden am Grillplatz genießen, eine Partie Beachvolleyball spielen oder auf der Liegewiese entspannen. Der schön angelegte Außenbereich mit Brunnen und Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Mehrere Lernzimmer und ein Partyraum bieten zusätzliche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. Auch ein Fahrradkeller und ein Waschkeller sind vorhanden.

Erleben Sie Komfort, Stil und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in diesem wunderbaren Apartment. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Top Lage in München-Freimann – Ideal für Studierende und Stadtliebhaber. Direkt gegenüber der Isar-Auen.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Josef-Wirth-Weg in München-Freimann, einem Viertel, das für seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung bekannt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei mit Café befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!