Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Nordend West)

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit 71 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Markengeräten und einem stilvollen renovierten Parkettboden schafft sie die perfekte Wohlfühlatmosphäre für Berufstätige und kleine Familien.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder junge Familien, die ein separates Kinderzimmer benötigen. Der großzügige Flur eignet sich ideal für eine gemütliche Sitzecke oder zusätzlichen Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
✅ Wohnfläche: 71 m² mit frischen weißen Wänden & Decken
✅ Zimmer: 3 – Ideal für Paare oder kleine Familien
✅ Etage: 3. Obergeschoss
✅ Boden: Renovierter Echtholz-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern, moderne anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad
✅ Küche: Neue Impuls-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
✅ Elektrik: Moderne LED-Beleuchtung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad
✅ Sonstiges: Kellerraum, Fahrradstellplatz im Hinterhof & Zugang zum grünen Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen
✅ Garage: Eigener Stellplatz
✅ Internet: Glasfaseranschluss vorhanden, kann auf Wunsch von der Telekom in die Wohnung gelegt werden

Die Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen Frankfurts, in der Jahnstraße 54, in unmittelbarer Nähe zum Oeder Weg. Sie verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit bester Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bankenviertels und beliebter Freizeitorte.

☕ Perfekt für Paare & Berufstätige:

• Top-Cafés wie KukuVaia, Cosmic, Eis Christina und Superbros direkt um die Ecke


• Vielfältige Restaurants & Bars für entspannte Abende

🛒 Beste Einkaufsmöglichkeiten:

• Rewe, dm & die beliebte Bäckerei Zeit für Brot nur einen Katzensprung entfernt


• Wochenmärkte und Bio-Läden in unmittelbarer Nähe

🚶‍♂️ Zentrale Lage & Top-Anbindung:

• Innenstadt & Bankenviertel sind bequem zu Fuß erreichbar


• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV für schnelle Wege in alle Stadtteile
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese stilvolle Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen mit urbanem Lifestyle verbinden möchten, sowie junge Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung wird aktuell einer umfassenden Renovierung unterzogen, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Besichtigungen können bereits während dieser Phase ab 24. Mai angeboten werden.

Für die Bestätigung eines Besichtigungstermins werden folgende Unterlagen benötigt:

• Selbstauskunft (bitte Vorlage aus Dokumentenbereich nutzen)


• Kopie des Personalausweises


• Schufa oder Creditreformauskunft

Weiterhin werden zur finalen Mieterauswahl noch folgende Unterlagen benötigt:

• Letzten 3 Gehaltsnachweise


• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!