Etagenwohnung in Potsdam (Nördliche Vorstädte)

Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in moderner, zeitloser Architektur. Sie verfügt über zwei Zimmer, die ideal für die Nutzung als WG geeignet sind, sowie ein Bad und eine Küche. Im Kaufpreis der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz im Außenbereich bereits enthalten.

Die Wohnanlage und das Haus sind gut gepflegt und zeichnen sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die meisten der Wohnungen in dieser Anlage sind an Studenten vermietet, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Vermietung erfolgt über einen Mietpool, wobei die Wohnungseigentümer der Gebäude 10-11 gemäß der Teilungserklärung einen gemeinsamen Mietpool bilden. Diese Teilungserklärung sieht vor, dass alle vermieteten Wohnungen in einem zentralen Mietpool verwaltet werden. Die Vermietung sowie die Abrechnung der Mieten erfolgen über die Hausverwaltung, die seit Beginn mit dieser Aufgabe betraut ist. Die monatliche Mietausschüttung an die Wohnungseigentümer erfolgt nach Abzug des Wohngeldes.

• vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses


• zwei Zimmer, Küche und Bad, ideal für WG-Nutzung


• überwiegend an Studenten vermietete Wohnungen


• Vermietung über Mietpool


• Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz im Außenbereich

Potsdam ist zweifellos eine der schönsten Städte Deutschlands. Eingebunden in die reizvolle Kulturlandschaft mit ihren Schlössern und historischen Parkanlagen, die seit 1990 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, empfiehlt sich die brandenburgische Landeshauptstadt als Wohnort für unterschiedlichste Interessen und Ansprüche.

Potsdam ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen. Die Lage innerhalb des Berliner Autobahnrings verbindet Potsdam mit allen nach Berlin führenden Fernverkehrsstraßen. In der direkten Umgebung finden Sie Straßenbahnhaltestellen und Buslinien, die Sie ebenfalls ideal mit Potsdam, Berlin und dem Umland verbinden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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