Büro / Praxen in Delitzsch

Die attraktive Gewerbeeinheit in der Nordstraße 2 in Delitzsch erstreckt sich über eine komplette Etage eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes. Auf einer großzügigen Fläche erhalten Sie einen modernen, voll ausgestatteten Raum, der den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird.

Bereits installiert sind hochwertige Teppichböden, die für angenehme Akustik und ein einladendes Klima sorgen, sowie eine vollständige Netzwerk‑ und Stromverkabelung, die Ihnen den schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Für ein stets komfortables Arbeitsumfeld sorgt die leistungsstarke Klimaanlage, die sowohl an heißen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit eine ausgeglichene Raumtemperatur garantiert.

Ein barrierefreier Zugang via Aufzug stellt sicher, dass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter und Lieferanten problemlos und bequem sämtliche Ebenen erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Außenstellplätze, die direkt am Gebäude gelegen sind und Ihren Mitarbeitern wie Besuchern stressfreies Parken ermöglichen.

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  Hochwertiger Teppichboden
  Sorgt für ein angenehmes Raumklima und optimale Schalldämmung.

  
  


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  Vollständige Verkabelung
  Modernes Netzwerk‑ und Stromkonzept für einen reibungslosen Einzug.

  
  


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  Leistungsstarke Klimaanlage
  Gewährleistet jederzeit ein komfortables Arbeitsklima – Sommer wie Winter.

  
  

Komplette Etagen­nutzung
Großzügige Fläche auf einer Ebene für maximale Flexibilität.

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  Barrierefreier Aufzug
  Erleichtert den Zugang und den Transport von Materialien.

  
  


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  Zwei Außenstellplätze
  Exklusive Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für Sie.

  
  

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an der Nordstraße 2 in Delitzsch, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Einzugsgebiet Leipzigs.

Verkehrsanbindung:
– Bushaltestelle „Marktplatz“ nur 300 m entfernt (Linien 710, 715)
– S-Bahn-Station Delitzsch oberer Bahnhof in 1 km Reichweite (S2 Richtung Leipzig)
– Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 über die Anschlussstelle Zwenkau in ca. 15 Minuten

Einkaufs- und Gastronomieangebot:
– Direkt gegenüber: vielfältige Cafés und Bäckereien
– In der Nachbarschaft: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte
– Historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und wöchentlichem Wochenmarkt

Infrastruktur:
– Banken, Postfiliale und Apotheke fußläufig erreichbar
– Nahegelegene Dienstleister wie Copyshop, Fitnessstudio und Kfz-Werkstatt
– Tagungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten im Kulturhaus Delitzsch (500 m)

Freizeit & Erholung:
– Grünanlagen am nahen Stadtpark mit Spazierwegen und Spielplätzen
– Sport- und Tennisplätze im Freizeitzentrum Lessingstraße

Diese Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einem vielseitigen Angebot an Service- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

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