Einfamilienhaus freistehend in Osnabrück (Hellern)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359332/

Das einzelstehende Haus mit Baujahr 1978 hat 153 m² Wohnfläche mit nachträglich angebautem Wintergarten.
Die 183,6m² Gebäudenutzfläche vom Fertighaushersteller "Nordhaus" ist vollunterkellert und oberirdisch in Holztafelbauweise gebaut. Der Öl-Brennwert-Kessel von 2005 sorgt auch für die Warmwassererzeugung.

Das Kaufgrundstück (keine Erbpacht) hat einen Bodenrichtwert von 315€ /m² und ist Lastenfrei. Es gibt einen eigenen Grundwasserbrunnen im hinteren Gartenbereich der dauerhaft wasserführend ist.

Verkauf von privat gegen Höchstgebot!
Ein Immobiliengutachten ist beauftragt und wird zur Verfügung gestellt.
Die Bauunterlagen von damals und Fotos vom Bau sind vorhanden

stets aktuelle Informationen unter:
https://www.hellern.immo

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1978 - bis auf den Wintergarten.

stets aktuelle Informationen unter:
https://www.hellern.immo

Töpferstraße 2 in Osnabrück Hellern

stets aktuelle Informationen unter:
https://www.hellern.immo
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!