Mehrfamilienhaus in Leipzig (Ost)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
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Fairer Preis

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4.250.000 €

Kaufpreis

2.007,59 m²

04319 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
5.508 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
4
Nutzfläche
288,7 m²
Mieteinnahmen pro Monat
16.005,14 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
4.250.000 €
Käuferprovision
7,14 %
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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.


Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Maria Ernestin unter +49 (151) 62551876 oder per Email an maria.ernestin@planethome.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

103,2 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.05.2018
Gültig bis
05.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im begehrten Stadtteil Engelsdorf, der seit 1999 ein integraler Bestandteil der Stadt Leipzig ist und den östlichen Stadtrand bildet. Der Stadtteil überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein modernes Ärztehaus, das für zusätzliche Attraktivität sorgt.


Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bequem zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A 14 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen, das Messegelände sowie das BMW-Werk. Das Paunsdorf Center und die Metro befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine erstklassige Nahversorgung. Zudem ist eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft und eine S-Bahn-Haltestelle lediglich 500 Meter entfernt.


Die Umgebung ist durch Grünanlagen und gepflegte Einfamilienhaussiedlungen geprägt, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Diese ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage unterstreichen die hohe Wertigkeit der Immobilie.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604234
133330