Büro / Praxen in Zwickau (Geb. Reichenb. Str./Freiheitssiedlung)

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558,53 €

Kaltmiete

3 Zi.

08056 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
558,53 €
Nebenkosten
199,48 €
Kaution
1.117,06 €
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen drei Einheiten zwischen ca. 80 m² und 98 m². Der Vorteil dieses Objektes ist die sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der Reichenbacher Str. / Umgehungsstraße und der damit verbundene, optimale Zugang zur A 72 und A4. Am Objekt selbst stehen zahlreiche PKW- Stellplätze zur Verfügung. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen, geräumigen Gestaltung.
Die Datenverkabelung in den Einheiten ist ebenfalls vorhanden.
Jede der Einheiten verfügt über getrennte WC- Anlagen.
Das Anbringen von Werbetafeln ist nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich.
Die Dachgeschoßeinheit hat sogar eine Dachterrasse, zum genießen der Mittagspause.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gültig bis
12.05.2035

Ausstattung


  • moderne, helle Büros
    - neue Bodenbeläge
    - Datenverkabelung
    - KFZ- Stellplätze


Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Zwickau, einer viertgrößten Stadt Sachsens mit historischem Flair und über 87.000 Einwohnern. Genießen Sie das städtische Ambiente mit einer Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Gastronomieoptionen und Freizeitaktivitäten, allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter eine Zugstation in 1,3 km Entfernung, eine Autobahnauffahrt in 6,8 km, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur suchen.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604221
02718