Maisonette in Berlin (Friedrichshagen)

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Der offene Grundriss und die großzügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken schaffen ein einzigartiges Loft-Gefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Eine massive Holztreppe verbindet die beiden Etagen. Die obere Ebene eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht ausgestattet. Die Küche ist separat begehbar und bietet Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wirkt durch die vielen Fenster ausgesprochen freundlich und offen.

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
• Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Galerie im Dachgeschoss
(3. & 4. OG)
•Ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
•Weitläufiger Wohnbereich mit offener Galerie und sichtbaren
Holzbalken
•Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
•Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
•Separate Küche mit Anschluss für eine individuelle Einbauküche
•Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
•Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft in angenehmem Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Stillerzeile im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Nähe zum Müggelsee, dem Spreetunnel und dem Berliner Stadtforst macht die Lage ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die Tram befindet sich fußläufig vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage urbanes Lebensgefühl mit Erholung direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird unmöbliert und mit der auf den Bildern abgebildeten Einbauküche vermietet.
Mindestmietdauer nach Absprache.
Privatvermietung – kein gewerblicher Anbieter.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!