Erdgeschosswohnung in Gamsen (Gifhorn)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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770 €

Kaltmiete

65 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

38518 Gamsen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten – Bezugsfrei ab 01.06

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.925 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
direkt im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und bietet
Ihnen ein modernes Wohnambiente mit durchdachten Details,
die keine Wünsche offenlassen.
Highlights der Wohnung:
Heller, großzügiger Flur: Bietet ausreichend Platz für Garderobe
und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Offener Wohn-/Essbereich: Das offene Wohnzimmer mit
zugänglicher Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche
wird vom Vermieter mitvermietet und ist bereits im Preis
enthalten.
Geräumiges Schlafzimmer: Gut geschnitten und ideal für eine
gemütliche Schlafoase.
Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche
und Sanitärobjekten – stilvoll und funktional zugleich.
Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen für
wohlige Wärme und elektrische Jalousien für höchsten
Wohnkomfort.


Weitere Vorteile:
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen in jedem Raum
für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Parkplatz: Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt vor der
Wohnung zur Verfügung.
Bezugsfertig: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar – ein
früherer Einzug ist nach Absprache möglich!


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig
zentralen Umgebung in Gamsen. Einkaufsmöglichkeiten,
öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und
Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen die
Lage besonders attraktiv.


Sonstiges:
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine
Haushalte, die Wert auf eine moderne und komfortable
Ausstattung legen.


Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

1 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-602674
358801