Etagenwohnung in Bad Kissingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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835 €

Kaltmiete

76,19 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

97688 Bad Kissingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Großzügige möblierte 2- Zi.-Neubauwohnung in Bad Kissingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
835 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2.505 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Großzügige möblierte und mit Hausrat und Wäsche ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtrand-Lage. Im 1. Stock des Columbia-Towers mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Mit großem Südbalkon, der sowohl Sonne als auch Schatten bietet. Große Räume mit raumhohen Fenstern und viel Licht. Die Wohnung ist möbliert und mit Hausrat ausgestattet. Aber sie bietet auch Platz für eigene Gestaltungswünsche. Sie können also einziehen, ohne sich groß mit Umzugsstress und Kauf von Möbeln und Hausrat zu belasten. Im Haus großzügiger Eingangsbereich, geräumiger Fahrstuhl und breite Flure.
Internet- und Stromvertrag können übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

54 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Hochwertige sehr geräumige Einbauküche. Pflegeleichte und stoßdämpfende Vinylböden in Holzoptik. Geräumiger Abstellraum in der Wohnung. Raumhohe Fenster. Fahrradkeller vorhanden, TG-Stellplatz mit Kellerabteil für 50 € monatlich.


Lagebeschreibung

Stadtrand-Lage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten. Ideal als Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, Salinenpromenade und Sinnberg mit Bismarckturm nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Mindestmietdauer 6 Monate, auch als "Wohnen auf Zeit" möglich (450 € pro Woche inklusive aller Nebenkosten).


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-602101
244319