Etagenwohnung in Lindau (Lindau (Bodensee))

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Wohnhauses mit neun Wohneinheiten befindet sich im Nordosten von Lindau, im Stadtteil Rickenbach.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 41 m² und verfügt über einen klassischen Schnitt mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Wannenbad. Der Flur mit einem eingebauten Garderobenbereich bietet außerdem zusätzliche Staumöglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, wo sich ein zusätzlicher Abstellraum befindet. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Fenster wurden 1999 und das Bad 2011 renoviert. Ein Stellplatz gehört leider nicht zur Wohnung, es bieten sich allerdings Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie in der unmittelbaren Umgebung an.
Die Tatsache, dass die Wohnung frei zum Bezug ist, macht dieses Angebot nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern vor allem auch für Eigennutzer. Zum Gesamtangebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Dachboden.

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht! – Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Glückseliges Lindau – traditionsbewusst und fortschrittlich, geschichtsträchtig und modern zugleich
im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee. Sie hat rund 25.000 Einwohner und hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort.
Der Stadtteil Lindau-Rickenbach befindet sich im Nordosten der Inselstadt Lindau und erfreut sich mit zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lindau-Reutin ist seit Dezember 2020 für Fernzüge zwischen München und Zürich in Betrieb und wird auch vom Nahverkehr in Richtung Bregenz und Kempten–Augsburg bedient. Des Weiteren ist der Stadtteil durch den Stadtbus Lindau erschlossen und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Pkw erreicht man die Bundesstraße 12, von dem aus man alle Stadtteile von Lindau sowie die Autobahn A96 in Richtung München als auch Österreich und der Schweiz erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Lindauer Firma „Dornier GmbH“, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.