Villa in Glücksburg (Ostsee) (Glücksburg)

Objektnr: 1066865

Als ideale Option für die Eigennutzung als große Familie, für Generationenwohnen oder auch um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren - diese einmalige Immobilie in Glücksburg an der Ostsee lässt alle Optionen offen. Sowohl das kleinere Haupthaus mit unbekanntem Baujahr, als auch das um 1950 erbaute Nebengebäude wurden in den letzten Jahren kernsaniert, energetisch optimiert und fortlaufend instandgehalten. Das Gebäudeensemble liegt geschützt, in absolut ruhiger Lage und thront über einem großem See des Friedeholzes in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ostsee. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise in Wassernähe schaffen ein angenehmes Klima für Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage sind Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf die zwei momentan autarken Gebäude mit jeweils zwei Etagen und insgesamt 9 Zimmern, wobei die Raumaufteilung sehr flexibel gestaltet werden kann. So befindet sich im 1950 erbauten Gebäude im Erdgeschoss ein ca. 100m² großer und lichtdurchfluteter Bereich, der sowohl als großer Wohn- und Essbereich, als auch als repräsentativer Büro- oder Praxisbereich oder Kreativwerkstatt genutzt werden kann. Eigene sanitäre Anlagen für Mitarbeiter oder Kunden sind ebenso vorhanden, wie auch eine eigene Küche und zusätzliche Büroräume im Obergeschoss. Ob Büro oder Schlafzimmer - genügend Platz ist für beides verfügbar. Insgesamt 4 Badezimmer mit Dusche zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Zusätzlich gibt es großzügige Nutzflächen, beispielweise ein zusätzliches und separiertes Ateliergebäude mit eigener Küche und Bad, inklusive eines 180 Grad Blickes, um das Naturschauspiel um sich herum genießen zu können.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 2.769 m² großes Grundstück freuen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit mehreren Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Durch die Anordnung der Gebäude entsteht ein Sichtschutz, der es Ihnen ermöglicht, ungestörte Momente zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Garagen und 4 Freistellplätzen möglich. Obendrein steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.
Diese Immobilie muss man erleben.

• In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Glücksburg (Ostsee) zur individuellen Nutzung


• Erholung pur: Der uneinsehbare Südwest-Garten auf ca. 2.769 m² Grund lädt zum Verweilen ein - mehrere Terrassen und 2 Balkone bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2023 instandgesetzt


• Hochwertige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt inkl. mehrerer Einbauküchen


• Das Objekt inkl. Nebengebäude (Atelier) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für mehrere Pkw dank 2 Garagen und 4 Freistellplätzen

Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 550 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.