Doppelhaushälfte in Apen

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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195.000 €

Kaufpreis

95,4 m²

4 Zi.

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Grundriss

26689 Apen / Augustfehn

Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen / Augustfehn

Details

Grundstücksfläche
262 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
32,13 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese sehr Doppelhaushälfte mit Carportanlage befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Augustfehn.


Räumlichkeiten:


a) Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum und Eingangsdiele.


b) Dachgeschoss
drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flurbereich.


Die Wohnfläche beträgt ca. 95,40 m².


Neben der Doppelhaushälfte befindet sich ein Carport mit einem Geräteraum in Holzbauweise.


Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1996 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch die familienfreundliche und helle Raumaufteilung.


Es befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand!


Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

142,72 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,72 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 900 Meter und sind bequem zu Fuß zu erreichen.


Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.


Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.


Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.


Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.


Sonstige Angaben

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.


Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen / Augustfehn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-600911
8533