Etagenwohnung in Oberammergau

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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515.000 €

Kaufpreis

103,15 m²

3 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

82487 Oberammergau

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
162 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2010

Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die modern und offen gestaltete, großzügige Atelierwohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses überzeugt durch viel Licht, beste Raumnutzung und eine freundliche, naturnahe Atmosphäre.
Die großen Fenster im Erd- und im Obergeschoss bringen zu jeder Tageszeit Helligkeit und Wärme in den großen Wohn- und Essbereich.
Die als Stilelement integrierte Küche passt sich der offenen Struktur an und teilt den Raum zum dahinterliegendem Badezimmer und dem Schlafbereich. Seitliche Schränke bieten Stauraum und tragen dem modernen Wohnkonzept Rechnung.
Von der Wohnebene führt eine Wendeltreppe in einen weiteren Wohnraum ins Erdgeschoss, welcher umgeben von hohen Fenstertüren ist, die in den zur Wohnung gehörenden Garten führen.


Die Lage der Wohnung ist perfekt zur Urlaubs- aber auch zur ständigen Nutzung. In direkter Nähe der ruhigen Seitenstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Drogerien. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und den schönen Ortskern von Oberammergau erreichen sie in 8 Minuten zu Fuß.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gültig bis
07.11.2034
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die 5.500 Einwohner zählende Gemeinde Oberammergau, am Nordrand der Bayerischen Alpen im oberen Ammertal gelegen, ist durch die alle 10 Jahre stattfindenden Passionsspiele weltbekannt geworden. Daneben sind die Holzschnitzerei und die an vielen Häusern angebrachten Lüftlmalereien Markenzeichen für den anerkannten Luftkurort.


Oberammergau bietet Erholung, Sport, Kur, Freizeit und Kultur. Die Nähe zu so berühmten Kulturdenkmälern wie den Schlössern Linderhof und Neuschwanstein von König-Ludwig II. von Bayern, der Wieskirche oder Kloster Ettal lässt viele Gäste nach Oberammergau kommen.
Aber auch die noch weitgehend intakte Natur und die Schönheit der umgebenden Landschaft lockt viele Menschen nach Oberammergau.
Oberammergau verfügt über mehrere Skilifte, Langlaufloipen und Bergbahnen.
Sie erreichen Oberammergau über die Autobahn München-Garmisch-Partenkirchen bis Oberau, weiter auf der B23 Ettal-Oberammergau oder über die B17 Augsburg-Schongau, weiter die B23 nach Oberammergau.
Auch mit der Bahn über München-Murnau ist Oberammergau gut zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-600759
633454