Etagenwohnung in Bochum (Hofstede)

Frisch renovierte helle 1,5-Zimmer Ein- oder Zweipersonen Wohnung in zentraler Lage in Bochum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Mehrparteienhauses.

Sie suchen ein gepflegtes und modernes Zuhause in zentraler Lage? Dann ist dieses renovierte 1,5-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie!

🌟 Highlights der Wohnung:

Komfortable 48 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Berufspendler



Frisch renovierter Zustand – einfach einziehen und direkt wohlfühlen



Moderne Einbauküche (EBK) inklusive – spart Zeit und Geld



Helles Wohnzimmer mit gutem Schnitt



Separates Schlafzimmer – Rückzugsort mit Privatsphäre



Zentralheizung (Gas) – wohlige Wärme auch im Winter



Günstige Nebenkosten – nur 150 € monatlich (inkl. Heizkosten)



Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und getragen.



Bei zwei Personen wären die Nebenkosten 20€/Monat höher.



Kaution: 1.136 €

🔑 Einziehen & durchstarten – auch kurzfristig möglich!

Jetzt schnell sein – dieses attraktive Appartement ist sofort verfügbar!

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:

• sehr schöne neue Einbauküche (wird gerade eingebaut)


• helle Räume

Keine Tierhaltung.
Kellerraum nach Absprache möglich.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Bochum mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.

• gute Anbindung zur Autobahn A40


• Direkt an der U-Bahn Haltestelle 'Bochum Zeche Constantin'


• Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)


• Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)


• Bochum Universität: 18min (direkte U-Bahn Verbindung)


• Rewe to go: 200m


• Shopping Center Hannibal: 2km


• Mehrere Restaurants in der Nähe, z.B. Olympia Grill direkt gegenüber


• Fitnessstudio Ai: 600m


• Nightlife:
  o Bermuda3Eck: 15min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
  o Prater: 2km


• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hallo Interessent,
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung.
Folgenden Besichtigungstermin kann ich Ihnen anbieten:
Samstag, d. 17.05.2025, 11h-11.30h, 1. OG vorne links
Herner Str. 285, Bochum Riemke
Teilnahme per Voranmeldung per Mail an:
psb.immo@t-online.de
Sollten Sie nach der Besichtigung die Wohnung mieten wollen, senden
Sie bitte eine Nachricht an diese Mailanschrift mit aussagekräftigen Unterlagen
wie: Schufa-Auskunft, Verdienstbescheingungen(die letzten zwei), Mieter-Selbstauskunft.
Sie erhalten dann kurzfristig eine Rückmeldung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!