Etagenwohnung in Kornwestheim

Diese Loft, bei der es sich um eine attraktive und vollständig renovierte Wohnung im eingeschossigen Anbau eines 4 - Familienhauses handelt, hat besonderen Charme. Sie kann ab dem 15.5.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben zwei hübschen Zimmern eine Wohnküche, ein Badezimmer und auch ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoß befinden sich weitere 3 Räume.
Die Räume im EG haben Echthol-Parkettböden. Die Einbauküche wurde erst vor Kurzem eingebaut (deshalb nicht 3 sondern 2 1/2-Zimmer).

Dadurch, dass es sich um einen Anbau zum Haupthaus handelt, besteht die Möglichkeit, Kontakt zu den Bewohnern des Hauses zu haben, meist junge Paare in guter, harmonischer Gemeinschaft. Andererseits ergibt sich durch die Trennung zum Haupthaus ein Ambiente, wie in einem eigenen Bungalow zu wohnen.

Die Loft hat im UG die Möglichkeit, die dortigen Räume zu nutzen. Derzeit ist der Mittelraum im UG z.B. ausgebaut zur privaten Kellerbar. Ein anderer Raum kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Loft ist nicht für Wohngemeinschaften oder größere Familien geeignet.
Die Raumaufteilung hat 2 große Wohnräume, eine vollwertige neue Einbauküche mit Waschtrockner, 2 WC's (eines mit Dusche).
Die 3 Räume im UG bieten sich als zusätzliche Arbeitszimmer oder Stauraum an. Zum Hauptraum gehört ein Einbauschrank, der bis an die Decke reicht.

Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart- zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Mit Stadtgarten und Salamander-Stadtpark sind gleich zwei Grünanlagen in direkter Nähe.
Die Bevölkerung der Stadt wächst, sie ist jung, ca. 25% sind unter 25 Jahre alt, weitere 20% zwischen 25 und 40.

Das Salamander - Areal, das einstige Schuh-Imperium, zählt zu den größten Industriedenkmälern Deutschlands.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Kornwestheim. 3 Minuten fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB11, S4 und S5, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten, Supermärkte und Cafés vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung gerne an ein Paar,
Die Wohnung wird nicht an WGs (Wohngemeinschaften) vermietet!
Die Heizung im EG ist mit dem Haupthaus verbunden (Gas-Zentralheizung). Die Räume im UG werden elektrisch mit Infrarot beheizt . Auch im UG gibt es ein Waschbecken mit Heißwasserboiler und Kaltwasser.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!