Etagenwohnung in Rastatt

Diese attraktive und neuwertige Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.7.2025 zum Kauf.
Sie haben drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 368,00 € im Monat.
Auf dem überdachten Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben), ein Außenstellplatz und eine Einbauküche, sowie ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung: Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Küche mit Siemens/Bora Geräten und einer Natursteinplatte, Bad mit Dusche und Badewanne, Elektrische Rollläden, Video-Türsprechanlage, Personenaufzug, Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.300,00 € (warm) vermietet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Insel (Steinplatte, Siemens/Bora Geräte)

Das Objekt liegt in belebter Gegend, nah am Rastatter Schloss.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Reinigung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!