Einfamilienhaus freistehend in Nordenham

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315.000 €

Kaufpreis

142,85 m²

4 Zi.

26954 Nordenham

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Details

Grundstücksfläche
503 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1935

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Villenartiges Wohnhaus mit liebevollen Details.


In den Jahren 2001/2002 wurde das Haus umfangreich modernisiert, darunter neue Fenster, Bodenbeläge, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Heizkörper, Rohrleitungen, Elektrik, Drainage und mit einem Anbau erweitert. Die Garage wurde komplett neu errichtet. Einzig der Gas-Kessel muss erneuert werden.
Mit der soliden Bausubstanz und den Modernisierungen wirkt das Haus immer noch zeitgemäß, wohnlich und ansprechend. Hier können Sie auch ohne großen Aufwand einziehen.


Die wichtigsten Details:
• EG: großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC
• OG: drei Zimmer, Badezimmer
• DG: kleiner Büro- oder Hobbyraum, Dachboden
• Vier Kellerräume (~54 m²), Kriechkeller unter dem Anbau
• Außenbereich: Garage, Abstellraum, Terrasse


Weitere Details:
Fußbodenheizung (in Diele, Küche), hochwertige Einbauküche, Douglasien-Dielenboden im Wohnzimmer, pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Garage mit elektrischem Rolltor.


Wenn Sie etwas Besonderes suchen und die Annehmlichkeiten eines pflegeleichten Grundstückes zu schätzen wissen, sollten Sie auf jeden Fall einen näheren Blick auf dieses schöne Haus werfen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

295 kWh/(m²*a)

Baujahr
1935
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.03.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
295 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Mitten im Stadtzentrum in einer Wohn-Seitenstraße gelegen. Kurze Wege in die Stadt und zum Bahnhof, Schule, KiGa und alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Bremen, Bremerhaven und Oldenburg


Sonstige Angaben

04401-939414


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599762
174/3188