Etagenwohnung in Düsseldorf (Mörsenbroich)

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im Hochparterre einer ca. im Jahre 1963 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage mit angenehmen Grünflächen und Gartenanteilen. Insgesamt gibt es im Haus überschaubare 9 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss.
Durch die praktische Diele erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung, den ca. 19 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia mit Blick in den gepflegten, grünen Außenbereich mit Teich. Der Außenbereich steht den Anwohnern der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso erreicht man durch die Diele das Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das WC ist räumlich sinnvoll vom Bad getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Des Weiteren sorgt ein Abstellraum für eine ideale Ergänzung der ebenfalls vorhandenen zwei großen Kellerräume.
Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Der Innenausbau der Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich gerne unser Exposé herunter und vereinbaren Sie anschließend eine Besichtigung vor Ort mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Herzlich Willkommen in Mörsenbroich!

Der Düsseldorfer Stadtteil zählt aufgrund seiner grünen Lage zu den gefragtesten Wohnarealen der Landeshauptstadt.

Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel dem Grafenberger Wald mit seinem Wildpark, dem Aaper Wald, Zoopark und Ostpark, stehen Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Eislaufen an der Brehmstraße – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls im direkten Umkreis der Immobilie.

Die Anbindung an das Autobahnnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind wirklich hervorragend. Den Stadtkern mit den bekannten Einkaufsmeilen ‚Schadowstraße‘ und natürlich die ‚Königsallee‘ sowie Opern- und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentren etc. erreichen Sie in lediglich ca. 10 Minuten. Ebenso sind der Düsseldorfer Flughafen, die Messe Düsseldorf und der Autobahnzubringer bequem und schnell innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sie sehen, hier ist für alles gesorgt. – Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.