Etagenwohnung in Germersheim

In einem Neubau errichtet die BATU Projektentwicklung & Immobilien GmbH
10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 70 m2 und 93 m2,
sowie 8 Kfz-Stellplätze in der Barrierefreien Garage im EG und 6 Außenstellplätze.

Der Grundriss ist flexibel und kann auch nach Ihrem Wunsch gestaltet werden.
Durch die Ausstattung mit Aufzug, Barrierefreie Garage im EG mit direktem Weg ins Gebäude und Barrierefreien und Rollstuhlgerechten Wohnungen sind diese besonders für Senioren geeignet.

Der DRK-Kreisverband Germersheim in gleichen Straße mit der Hausnummer 24 ist nur einige Häuser entfernt und bietet Hausnotruf, Einkaufsservice, Haushaltsnahe Dienste etc.

Der Wohnungstyp 1 mit 70 m2 kann sowohl als komplett offene großzügige 2 Zimmer-Wohnung in 2 Varianten genutzt werden oder als 3-Zimmer-Wohnung.

Der Wohnungstyp 2 mit 93 m2 kann sowohl als 3-Zimmer oder auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fahrstuhl, Garage , Gehobene Ausstattung , Barrierefrei und Rollstuhlgerecht
Energielevel A+
Flexible Grundrisse möglich - keine tragenden Wände durch Stahlbeton-Skelettbauweise
moderne ökologische Stahlbeton-Holz Hybrid Bauweise
Fenster Schüco living 82 mit 3-Fach Verglasung
• Wohnungsfenster mit Elektrorollläden aus Alu.

Türschlösser mit Fingerabdruck, Chipkarte und Einschlüsselsystem.
Sprechanlage mit Video.
Notrufsystem

Zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sanitärprodukte vom Villeroy & Boch und Grohe
Fliesen-Auswahl nach Kundenwunsch inklusive

Das zu bebauende Grundstück liegt in der Josef-Probst-Straße 2, in 76726 Germersheim.

Das Krankenhaus, Deutsches Rotes Kreuz und die AOK sind in direkter Nachbarschaft.
Der Bahnhof, die Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!