Etagenwohnung in München (Josephsburg)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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495.000 €

Kaufpreis

65,73 m²

2 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

81673 München

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch neue Fenster und eine hochwertigen Innenausstattung. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf.
Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1961
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
171 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Im Rahmen einer kürzlich durchgeführten Moderinisierung wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Parkettboden verlegt, neue Türen und Türrahmen eingebaut sowie Einbauschränke im Flur installiert.


!!!Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möblierung verkauft, darunter ausgewählte Stücke renommierter Marken wie Ewald Schillig und Hülsta.


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Berg am Laim und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahnlinie U2 sowie einer Tram-Haltestelle entfernt (ca 3min).
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Ostpark ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599279
329976