Wohn-Grundstück in Dallgow-Döberitz

Das Grundstück weist im vorderen Eingangsbereich eine breite Zufahrt und im übrigen einen blickdichten Nadelbaumbestand auf. Die massive Einfriedung ermöglicht eine sichere Hundehaltung auf dem Grundstück.
Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige Dacheindeckung. Die Dachgauben sind mit Schieferplatten bedeckt. Die Fassade wurde teilweise ausgebessert und weist noch Sanierungsbedarf auf. Fenster und Türen wurden 2014 und danach zum Teil ersetzt (Kunststoff, Doppelverglasung). Im Hauseingangsbereich findet sich
eine angebaute Veranda mit vorgelagerter massiver Terrasse, ca. 20 m².
Der Wohnbereich im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 85 m², im ausgebauten Dachgeschoss sind es ca. 45 m². Die Fläche der Teilunterkellerung beträgt ca. 40 m².

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland an der westlichen Stadtgrenze von Berlin. Durch die südlich des Wohnortes verlaufende Bundesstraße 5 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin und auch zur Autobahn A10 (Berliner Ring). Der Ort verfügt über einen Regionalbahnhof mit guter Bus- und Bahnanbindung nach Berlin und in das Brandenburger Umland.
Eine Grundschule an zwei Standorten nebst angeschlossenem Schulhort, ein Gymnasium und 7 Kindertageseinrichtungen machen den Ort gerade für Familien mit Kindern attraktiv. Zahlreichen Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Der an der Ortsgrenze befindliche Havelpark Dallgow deckt alle wesentlichen Service- und Versorgungsbereiche ab.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet der Döberitzer Heide gibt den Einwohnern von Dallgow-Döberitz die Möglichkeit der Erholung und durch die dort befindliche Sielmann-Stiftung mit etwas Glück auch das Erlebnis, Wildtiere in weiträumigen Lebensbereichen zu beobachten. Die gut ausgebaute Wanderwege laden zur Erkundung der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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