Doppelhaushälfte in Halle (Westfalen) (Halle (Westf.))

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397.000 €

Kaufpreis

117 m²

5 Zi.

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Grundriss

33790 Halle (Westfalen)

Gewerblicher Anbieter

Gerhard Schüring HausBau GmbH
Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

Details

Grundstücksfläche
360 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
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Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.


Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.


Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.


Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2026
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.


• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.


• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.


• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.


• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.


• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.


• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.


• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.


• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.


• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.


• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.


Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.


Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Halle (Westfalen) in Deutschland. Halle (Westfalen) ist ein idyllischer Ort, der für seine grünen Parks und gepflegten Straßen bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.


Die Stadt Halle (Westfalen) befindet sich in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und ihre gut erhaltene Architektur aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und verschiedene Sportanlagen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.


Die Region um Halle (Westfalen) ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Seen. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Burgen, die die regionale Geschichte widerspiegeln. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Freizeitgestaltung.


Sonstige Angaben

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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599025
7869#PSvkHt