Büro / Praxen in Düsseldorf (Unterbilk)

Sie suchen eine repräsentative, vielseitig nutzbare Fläche mit außergewöhnlichem Industriecharme in zentraler Lage? Dann ist dieses stilvolle Loft-Objekt im beliebten Düsseldorfer Medienhafen genau das Richtige für Sie!

Das Objekt steht ab dem 15.05. schlüsselfertig zur Anmietung bereit.

Ein sofortiger Arbeitsbeginn ist möglich, da sämtliche für den Bürobetrieb erforderlichen Ausstattungen und Einrichtungen übernommen werden können.

Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist möglich. Rufen Sie gerne an unter: 0173 9539174.

Eckdaten:

• Fläche: 185 m²


• Inklusive 4x Parkplätze. Weiterer können angemietet werden


• Aktuell 8 Arbeitsplätze (lassen sich erweitern)


• Kaltmiete gesamt: 2.960 € (16 €/m²)


• Nebenkosten: 300 € (inkl. Strom, ohne Heizung)


• Gesamtmiete: 3.260 €/Monat (zzgl. 19 % MwSt.)

Hinweise:

• Ablöse für Ausstattung und Übernahme: 8.500 €

Highlights der Immobilie:

• Beeindruckende Loftfläche von 185 m² mit großzügiger Deckenhöhe von 5 Metern


• Vielseitig nutzbar als Halle, Studio, Werkstatt, Praxis oder Lager


• Modern und stilvoll im angesagten Industrial Design ausgestattet


• Komplett möbliert mit schönen Einrichtungsgegenständen (8x Arbeitsplätze, Konferenzraum, Open Space), Esstisch, Schränke, Sofa, Sessel, TV, Apple TV, Pflanzen uvm.


• Moderne schwarze Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive (Spülmaschine, Kühlschrank)

Zur Ausstattung gehören auch:

• Schnelles LAN-Ethernet


• Komfortable Extras wie Kaffeemaschine, Alarmanlage, zwei separate WCs


• Studioequipment (Blitz- und Dauerlicht) ideal für kreative Arbeiten


• uvm.

Bemerkungen:
Hinweise:

• Ablöse für Ausstattung und Übernahme: 8.500 €

Perfekte Lage im Medienhafen:
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mitten im lebendigen Medienhafen Düsseldorfs. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte UCI-Kino. Optimale Verkehrsanbindung für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten – sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie im angesagten Industrial-Look und beziehen Sie Ihr schlüsselfertiges, einzugsbereites neues Objekt!

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!