Etagenwohnung in Bad Neuenahr (Neuenahr)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsfrei. Sie vereint modernes Wohnen mit ruhiger Lage im Herzen eines der bekanntesten Kurorte Deutschlands: Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bitte beachten Sie, dass der Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses derzeit aufgrund der Flut saniert wird. Klingelanlage, Haustüren, sowie Aufzug wurde bereits erneuert.

Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein sofort bezugsfertiges Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Kauf direkt vom Eigentümer: Provisionsfrei!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

Frisch saniert – inklusive neuem Bad, Böden und Wänden

Großer, überdachter Balkon mit neuem Dielenboden – perfekt für den Feierabend

Moderne offene Küche mit Platz für Kochideen

Stilvolles Bad mit begehbarer Dusche und LED-Spiegel

Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer

Fliesen in Küche und Bad

Tiefgaragenstellplatz optional für 10.000 €

Kellerabteil & Aufzug vorhanden

Die Wohnung liegt in der ruhigen Mittelstraße von Bad Neuenahr – ein grünes Wohnviertel mit exzellenter Infrastruktur.
Ob Spaziergänge im Kurpark, Einkäufe in der Innenstadt oder eine Runde Wellness in den Thermen – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Pluspunkt: Der Ort verbindet Natur, Erholung und gute Anbindung. Die A61 ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas