Wohnung in Fellbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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399.000 €

Kaufpreis

99,99 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

70736 Fellbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstr. 131
70372 Stuttgart

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1989
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
429 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Fellbach!


Diese attraktive, leerstehende 4,5 Zimmer Obergeschosswohnung verteilt sich auf 99,99 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten möchten.


Das Tageslichtbadezimmer ist funktional ausgestattet und bietet neben Badewanne und Waschbecken auch ausreichend Stauraum. Zudem gibt es hier ein separates WC mit Waschbecken.


Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ermöglicht einen schnellen Einzug, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne verzögerte Wartezeit genießen können.


Die Wohnung bietet zudem mit dem Tiefgaragenstellplatz sowie den zwei Außenstellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten.


Mit einem Hausgeld von 429,00 € sind sämtliche Nebenkosten abgedeckt, was für eine zusätzliche Planungssicherheit sorgt.


Die Lage in Fellbach, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer lebendigen Gemeinde zu leben, die eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1989
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.03.2018
Gültig bis
16.03.2028
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Fenster: Kunststoff-Fenster (Isolierverglast)

  • Heizung: Gas-Zentralheizung (Erdgas)

  • Böden: Kork-, Laminat- sowie Fliesenboden

  • Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken

  • Separates WC inkl. Waschbecken

  • Speisekammer angrenzend an die Küche

  • Balkon

  • Großzügiger Keller-/Hobbyraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Zwei Außenstellplätze


Lagebeschreibung



  • Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.




  • Schulen in unmittelbarer Nähe.




  • Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit.




  • Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.




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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstr. 131
70372 Stuttgart

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-598393
VBS-3458-GP-25