Erdgeschosswohnung in Weinstadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Weinstadt im idyllischen Ortsteil Beutelsbach.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise.
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung und punktet mit einer offenen Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Entspannte Abende können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse genießen, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und wird durch ein monatliches Hausgeld von 368,00 € ergänzt, das wesentliche Nebenkosten abdeckt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.400,- €

Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair in einer der begehrtesten Lagen der Region. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.

Der größte Weinstädter Stadtteil ist Hauptsitz der Stadtverwaltung und Standort der weithin bekannten Remstalkellerei, die den größten Holzfasskeller Süddeutschlands beherbergt. Beutelsbach liegt in einem Seitental der Rems am idyllischen Schweizerbach und besticht seine Besucher neben der vielfältigen Gastronomie und einer Reihe von (Straßen-) Cafés mit einer Reihe historischer Fachwerkhäuser, die von der imposanten Stiftskirche überragt werden. Auch in der Landesgeschichte spielt Beutelsbach eine bedeutende Rolle: Im Jahr 1514 lehnten sich die Bauern des „Armen Konrads“ gegen die Obrigkeit auf, was später zu den großen Bauernkriegen führte, die Europa gleich einem Flächenbrand überzogen. In Beutelsbach gibt es Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung sowie S-Bahn-Anschluss (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.

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