Erdgeschosswohnung in Würzburg (Zellerau)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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259.000 €

Kaufpreis

55 m²

1 Zi.

Erdg.

Höchberger Str. 4a
97082 Würzburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Moderne grauen Fliesen geben der Wohnung eine zeitlose und cleane Atmosphäre.
Der Boden wurde 2024 neu gefliest und renoviert.


Im moderne Badezimmer mit Badewanne mit Rainshower Duschsystem können Sie perfekt in den Tag starten.
Das Badezimmer ist meiner einer Handtuchheizung sowie mit Fussbodenheizung bestückt.
Alle Räume haben eine elektrische Rollsteuerung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2016
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Terrasse, Fliesen


Lagebeschreibung

Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Wie setzt sich das Hausgeld zusammen?
Das Hausgeld beträgt 323,00 € 



  • umlegbar: 226,75 €

  • nicht umlegbar: 50,7 €

  • Rücklagen 45,25 € 


Rücklagen Gesamt: ca. 41,945,36 € 
Rücklagen auf die Wohnung ca. 3.100,01 € stand 31.12.2023


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-597978
330611