Doppelhaushälfte in Erding (Langengeisling)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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968.000 €

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

85435 Erding

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
595 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
968.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

!!! Da es auf Grund des hier für eine Doppelhaushälfte großen Platzangebotes viele Planungsmöglichkeiten bzgl. der Innenplanung und Raumaufteilung u. Zimmeranzahl usw. gibt, haben wir vorab noch keine Innenplanung erstellt. Wir lassen Ihnen als Bauherrschaft die freie Wahl mit uns zusammen eine kostenfreie Detailplanung nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu erstellen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, melden Sie sich einfach bei uns und teilen Sie uns Ihre Belange mit


Neubau - Ziegelbau massiv ohne Fremddämmstoffe - Baukörper 12,5 m x 8 m
Satteldach, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Wärmepumpe , Fußbodenheizung, PV-Anlage oder Lüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne große Fliesen, Parkett oder Laminat, Netzwerkanlage, Videosprechanlage, Alu Haustüre usw.
alles weitere können Sie dann im Expose einsehen


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC


Bemerkungen:
Die Ausstattung haben wir schon qualitativ etwas gehobener ausgewählt, alle Materialien und Geräte usw. beziehen wir nur von deutschen Markenherstellern und wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Gewerken und Handwerkern usw. Mit regional meinen wir auch wirklich regional, also aus dem Landkreis Erding, kurze Wege eben und Firmen die schon langjährig in der Branche tätig sind.


Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt am Stadtrand der Stadt Erding mit komplett freien Blick "ins Grüne"
Absolut ruhige Lage. Liegt in einer Stichstraße mit Wendehammer wo außer den dortigen Anwohnern, sind nur einige wenige, sozusagen nur der Postbote diese Straße befährt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Baybau Management UG (haftungsbeschränkt)
Heinrich P. Lukowski (Geschäftsführer)
Am Straßfeld 13 - Ort Grünbach
85461 Bockhorn
08122 - 22 83 48
0171 - 40 66 738


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-597744
357166