Doppelhaushälfte in Magdeburg (Salbke)

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über eine teilweise Unterkellerung. Sie hat eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 25 Quadratmetern. Das Gebäude wurde zwischen 1953 und 1955 errichtet (ursprünglich als Doppel-Wohnlaube) und in den Jahren 1990 sowie 2016/17 modernisiert, wobei unter anderem die Heizungsanlage, Bodenbeläge, Elektroinstallationen und das Badezimmer erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und zwei Kellerräume, während sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Veranda befinden.

Das Wohnhaus ist vermietet. Die Küche dient als Durchgangszimmer ohne Fenster. Das Wohngebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Der Bau- und Unterhaltungszustand der Wohnung ist insgesamt sehr gut.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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