Einfamilienhaus freistehend in Niedernhall

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohn- und Nutzfläche von 183/76 m², dazu eine Doppelgarage mit 34,2 m² Nutzfläche. Baujahr 1972, die Garage wurde 1991 gebaut, modernisiert wurden Fassade, Dach, Fenster und Balkon in den Jahren 1998-2000. Das Anwesen umfasst außerdem Waldfläche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Diele, Heizungsraum, Öllager und ein Kellerraum auf 76,22 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Wohndiele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 113,32 m². Des Weiteren im Erdgeschoss sind zwei Kinderzimmer, eine Dusche/WC, ein Wintergarten und eine Terrasse auf 70,58 m².

Im Wintergarten des Erdgeschosses besteht nur Zugang von außen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nur über das Arbeitszimmer erreichbar, ebenso wie das Schlafzimmer. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich besteht ein Mangel an Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 348.180,00 EUR.

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