Etagenwohnung in München (Neupasing)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.865 €

Kaltmiete

81,8 m²

3 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Hermine von Parish Str. 32
81245 München

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
1.865 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
95 €
Kaution
4.500 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung in der Hermine-von-Parish-Straße 32 bietet Wohnen auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen des Münchner Westens. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine stilvolle Ausstattung und modernste Technik. Ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

52 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, hochwertigen Fliesen, Unterputzarmaturen und Handtuchheizkörper
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Video-Gegensprechanlage
Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Fahrradabstellraum im Haus
Einzelstellplatz in der Tiefgarage


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Stadtteil München-Neupasing. Der Stadtteil verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Pasing ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den ÖPNV sowie schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Besichtigungstermin bitte direkt per Email.
Alle weiteren Fragen gerne telefonisch.
Mindestmietdauer 24 Monate
KEINE Hunde


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-594179
195272