Sonstige in Owschlag

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/356365/

Idyllisches Landleben trifft modernes Wohnen
🏡 Resthof mit Charme & Potenzial – Pferdehaltung, Ausbau zur Wohnraumerweiterung, Mietwohnung, Zweitwohnsitz - fast alles ist möglich!

Sie suchen einen friedlichen Ort, an dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können? Dieser idyllisch gelegene Resthof am Ortsrand des Reiterdorfes Boklund bietet nicht nur Ruhe, sondern auch Raum für Visionen!
✔ Wohnfläche 80 m², kernsaniert 2020 (Effizienzklasse B)
✔ 3 Ausbaureserven (ca. 120 qm) – z. B. zwei Einliegerwohnungen oder Erweiterung des Wohn-/Essbereichs, Saunaeinbau
✔ Pferdehaltung möglich – 5 Pferdeboxen vorhanden
✔ Benachbartes Dauergrünland kann nach Absprache ev. mit genutzt werden
✔ Reitanlage genau gegenüber kann angefragt werden für Weidefläche
✔ Große offene PKW-Halle mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge
✔ Platz für Tiny House oder externe Sauna im vorderen Grundstücksbereich
✔ Ein Paradies für Naturfreunde – Wildbienenarten nachgewiesen
✔ Ruhige Lage mit nur einem Nachbarn und herrlichem Weitblick
✔ viele Wildtiere rund ums Haus
Ein idealer Ort für Selbstversorger, Tierliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Freiraum und absoluter Privatsphäre.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Der Resthof liegt im Umkreis von 3 Kreisstädten (Rendsburg, Ostseebad Eckernförde, Schleswig) Der Naturpark Hüttener Berge grenzt an die Gemeinde Owschlag an. Der Golfplatz Loyersand ist mit dem PKW in 10 Minuten erreicht. Über die A7 ist man in 30 Minuten in Kiel und Flensburg. Das Gebäude hat eine historische Vergangenheit. Zuletzt wurde es von mir 2020 kernsaniert. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Eine überdachte Terrasse von 18 qm lässt den Blick ins Grüne schweifen. Fotos der Innenräume werden bei ernsthaftem Interesse gern per E-Mail versendet.

Das Gebäude im Schwedenstil liegt am Ortsrand der Gemeinde Owschlag, Ortsteil Boklund. Der Hof ist von einer Dauergrünlandfläche arrondiert. Alte Bäume sind natürliche Schattenspender. Alte schleswig-holsteinische Apfelsorten und andere Obstbäume säumen das hintere Grundstück. Tiere laufen rund um den Hof. Sie genießen hier absolute Privatsphäre. Ausgestattet mit 5 Pferdeboxen, sowie Ausbaureserven von insg. 120 qm lassen die Handwerker Herzen höher schlagen :-)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.
Der Hof wird provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!